Nos logements
Les logements de notre parc
Tous nos logements sont situés dans le Lauragais et nous en sommes propriétaires. Vous traitez directement avec nous, sans frais d'agence ni frais de dossier.
Miremont · Résidence privative de 4 logements · [DISPONIBLE OU LOUÉ]
Résidence Le Beaumont
[LOYER] € charges comprises
Lagardelle-sur-Lèze · Résidence privative de 3 logements · [DISPONIBLE OU LOUÉ]
Résidence La Crabo
[LOYER] € charges comprises
Nos logements partent vite
Déposez votre demande même si rien ne vous convient aujourd'hui : nous vous contactons en priorité dès qu'un bien correspondant se libère.
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Questions fréquentes
Sur les logements proposés
Disponibilités, loyers, charges et modalités de candidature.
Votre question n'est pas dans la liste ?
Kévin Martin vous répond lui-même, au téléphone ou en rendez-vous.
À quelle fréquence la liste est-elle mise à jour ?
Dès qu'un logement se libère ou qu'une candidature est retenue. Un bien affiché comme disponible l'est réellement au moment où vous le lisez : nous ne laissons pas d'annonces obsolètes en ligne pour capter des dossiers, ce qui est une pratique répandue et pénible pour tout le monde.
Aucun logement ne me convient, que faire ?
Signalez-nous votre recherche : nombre de pièces, secteur, budget, date souhaitée. Les logements se relouent souvent avant même d'être publiés, et une candidature déjà connue passe naturellement en premier quand une disponibilité se présente.
Puis-je visiter avant de déposer un dossier ?
Nous préférons l'inverse, et c'est plus efficace pour vous : un dossier déposé avant la visite permet de vérifier d'emblée que le logement correspond à votre situation, et d'éviter des visites qui ne peuvent aboutir. La visite se fait ensuite, avec le propriétaire lui-même.
Combien de temps pour obtenir une réponse ?
Quelques jours, et nous répondons dans tous les cas, y compris négativement. Ne pas avoir de nouvelles est le principal reproche adressé à la recherche de logement, et c'est le plus simple à corriger.
Les logements sont-ils meublés ?
Cela dépend du bien, et c'est indiqué sur chaque annonce. La distinction n'est pas seulement pratique : la durée du bail, le préavis et le régime fiscal diffèrent entre une location nue et une location meublée.
Que contient le loyer affiché ?
Chaque annonce distingue le loyer, les charges et le dépôt de garantie. Les charges couvrent les dépenses récupérables auprès du locataire ; leur nature et leur mode de calcul sont précisés au bail, et régularisés selon la réglementation.
Que signifie le DPE indiqué ?
Le diagnostic de performance énergétique classe le logement de A à G selon sa consommation et ses émissions. Il figure obligatoirement sur l'annonce. C'est une information utile pour anticiper vos charges de chauffage, et la réglementation encadre désormais la mise en location des logements les moins performants.
Les animaux sont-ils acceptés ?
La question se pose logement par logement, et il vaut mieux l'aborder dès le premier contact plutôt qu'après la visite. Nous préférons une réponse claire à l'avance à une découverte au moment de signer.
Peut-on louer à plusieurs ?
C'est possible selon le logement et la configuration. Les modalités — bail unique ou baux séparés, clause de solidarité — se discutent au moment de la candidature, car elles engagent chacun différemment. Là encore, autant en parler avant la visite.
Faut-il une assurance habitation ?
Oui, elle est obligatoire pour le locataire et l'attestation est demandée à la remise des clés, puis chaque année. Souscrivez-la avant la date d'entrée : c'est la formalité qui bloque le plus souvent une remise de clés au dernier moment.